Assoreamento dos rios, lagoa e açudes;

 Desmatamento de encostas, matas e mangues;

 Invasões em áreas de preservação ambiental e áreas verdes;

 Poluição industrial, rural e urbana.

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  Diminuição do volume de entrada de água salgada na lagoa (Boca da Barra);

  Diminuição da profundidade do manancial prejudicando a navegação(assoreamento);

  Erosão e deslizamentos de encostas;

  Diminuição da fauna e flora da mata atlântica.

  Desordenamento do uso do solo(degradação ambiental);

  Mortandade de peixes, poluição de rios, lagoa e lençol freático;

  Proliferação de doenças e aumento da mortalidade infantil.

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  Potencial paisagístico da lagoa e da mata, navegação e passeios turísticos;

  Potencial pesqueiro das lagoas e rios (após a despoluição);

  Utilização da extração de areia, para a fabricação de tijolos de solo cimento e bloco cimento.

  Utilização da casca de sururu para a fabricação de adubos e remédios.

  Utilização da área de restinga para a criação de búfalos (utilizando a carne, couro, queijo e manteiga de baixo colesterol). Além da implantação de piscicultura ( camarão, pitu e peixes) próximo a rios, açudes e lagoa.

  Utilização da mata para o turismo ecológico (sob sério estudo).

  Implantação de áreas de apicultura e floricultura.

  Utilização da agricultura domiciliar de subsistência para produção de mini fábricas caseiras.

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  Demarcar a orla lagunar segundo o código da marinha que estabelece 33 m de recuo a partir do preamar, recompondo a flora nte da área (manguezais), e urbanizá-la para reordenar o uso da prestação de serviços dirigidas ao lazer e turismo. Definindo rodovias, ciclovias e área para estacionamento;

  Transformar os açudes de Fernão Velho em unidades de tratamento da água ali acumulada, juntamente com a construção de uma unidade reservatória elevada;

  Reflorestamento de encostas e reposição do mangue;

  Estabelecer na mata um turismo não degradador com agentes fiscalizadores da comunidade local;

  Promover a arborização de praças e ruas principalmente em Rio Novo;

  Desenvolver a piscicultura (Pitu, Pintado..) nas várzeas de Rio Novo e nas imediações de rios e nascentes. - Assim como fortalecer a já existente criação de búfalos nas áreas de restingas próximo ao Mundaú.

  Desenvolver a apicultura e a floricultura simultaneamente em áreas agrícolas de Rio Novo.

  Implantação de uma mini fábrica de beneficiamento de pescado, carne e derivados de búfalo.

  Criar um banco de sementes da mata atlântica para reflorestamento de mangues e encostas.

 Ter uma área de expansão urbana significativa, principalmente em Rio Novo para abrigar as populações remanejadas de áreas de risco da lagoa, rios e encostas da região ( estímulo aos loteamentos populares de baixa renda) .

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  A criação da zona de 33 m de preamar, restabeleceria a área de manguezal antes existente. Remanejando habitações subnormais e invasões valorizando o espaço público da orla de F. Velho com estacionamento as margens da ciclovia resolvendo o problema de incompatibilidade de fluxo de pedestres, veículos e transporte coletivo na área valorizando o espaço da orla lagunar o que incentivaria o uso turístico e de lazer na área, gerando renda e empregos(bares e comércio informal organizado pela comunidade)

  A estação elevatória tornaria o bairro de F. Velho auto suficiente, amparado com o saneamento do bairro, e por uma boa rede de distribuição de água. Em R. Novo uma boa distribuição de água resolveria o problema de abastecimento do local, pois a fonte de captação esta próximo a localidade (bacia do Catolé).

 Estas medidas diminuiriam a mortalidade infantil por doenças transmitidas através água. (cólera, dengue, barriga, esquistossomoses e etc...) aumentando a qualidade de vida da população, e diminuindo a poluição da bacia do catolé e da lagoa mundaú.

  O estabelecimento de um turismo não degradador (mata e lagoa e os lagos de no local geraria em pregos indiretos e diretos na região ligado a pesca, comercio formal(bares) e informal(artesanato comidas típicas etc..) e na area de circulação (passeios na lagoa, de trem, a pé com guias da comunidade..)

  A implantação de reflorestamento na área geraria empregos com o banco de sementes e com e programas de conscientização ( professores, técnicos e comunidade em geral) para a população (principalmente a população mais jovem que é em maioria no local). Além disto devolveria a região sua característica típica de vegetação mata atlântica e mangue, evitando a poluição , erosão e deslizamentos de terra na área , devolvendo assim o equilíbrio ecológico conscientizado e sustentável.

  A arborização de praças e ruas e o reordenamento de calçadas em locais estrategicamente programado e planejados incentivaria à região algo que já lhe é peculiar, ou seja o uso do espaço público, criando novas centralidades (importantes para o desenvolvimento do comércio lazer e serviços da região (a exemplo podemos citar o SENADO de F. Velho, e a praça Pedro Café em R. Novo). Esta medida também é geradora de pequena renda através do comercio seja ele formal ou informal.

  Com a implantação da fábrica de tijolos dirigida pela coopeativa multisetorial, e a utilização da mão de obra artesanal na fabricação de tijolos incentivaria e geraria empregos para a comunidade além de qualificar uma boa parcela de trabalhadores na utilização de máquinas desta fábrica. Outro benefício seria o custo desta modalidade de tijolo (redução em 60% do custo total de uma obra) que poderia ser implantado através de programas comunitários de melhoria das habitações da área ( regime de mutirão).

  Outro fator importante seria a reutilização da casca de sururu para fabrica de adubo e remédios, criando outras formas de rendas, os catadores de cascas e operários das fábricas.

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  Desemprego

  Analfabetismo

  Negligência do poder público frente as Funções Urbanas (infra-estrutura e serviços públicos eficientes).

  Desarticulação do comércio informal local (como o abandono do mercado público)

  Falta de estímulo as potencialidades culturais, ambientais e econômicas.

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 Aumento pobreza, da criminalidade, marginalização, alcoolismo, prostituição e drogados.

 Aumento de habitações subnormais em regiões de encostas e mananciais (invasões)

 Diminuição do poder aquisitivo.

 Falta de qualificação Profissional decorrente da falta de alfabetização.

 Falta de organização da sociedade frente as questões de interesse coletivo.

 Diminuição da qualidade de vida, devido a falta de infra-estrutura e serviços públicos adequados

 Esquecimento do comércio informal desorganizado (não voltado para o consumo local).

 Desrespeito e abandono ao patrimônio arquitetônico e da cultura local, bem como da importância da lagoa e das matas da região.

 Desorganização do uso adequado do solo urbano.

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 Qualificação da mão de obra da fábrica MAFRIAL e da escola agropecuária de Satuba para instalação de mini-cursos de aperfeiçoamento profissional para a implantação de indústrias de beneficiamento de pescado, e derivados do búfalo.

 Acervo histórico e urbano-arquitetônico colonial brasileiro e inglês do século XIX

 Potencial hidrológico para abastecimento e tratamento de água local

 Potencial de diversão de Fernão as áreas circunvizinhas .

 Está provido de sistema ferroviário e rodoviário de locomoção.

 Riqueza de manifestações populares ( guerreiro, coco de roda, reisado...).

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  Instalação de uma fábrica de tijolo e de beneficiamento de búfalo e pescado reutilizando o antigo galpão da fabrica de soda cáustica em Rio Novo (sendo dirigida pela cooperativa multisetorial)

  Instalação de um micro empresa de engarrafamento do mel, produção de doces caseiros e bolos produzido pela apicultura local que será instalada possivelmente na Mata da região.

  Criação da casa da História de F. Velho, mais especificamente onde é o atual recreio. Em Rio Novo, a praça show, incentivando o uso do espaço público.

  Criação de programa de habitação e remanejamento de habitações (melhoria das habitações e reordenamento de praças)populares com a implementação de fiscais urbanos da comunidade.

  Levantamento ou inventário histórico-arquitetônico, do acervo colonial Brasileiro e inglês do século XIX e proto modernista, visando uma reordenação visual e estética. Divulgação através de guias e publicidade do acervo. Incentivo a novos usos visando o desenvolvimento gerador de renda local.

  Criação de passeios de um eco-turismo às bicas e nascentes de Fernão velho, utilizando guias mirins e jovens locais. (treinados nas escolas locais)

  Criação dirigida através da cooperativa multisetorial, de um Terminal turístico (similar ao do pontal) provido de pier e uma pequena marina para, e lojas artesanais. Paralelo a isto seria incentivando o passeio de canoas esteticamente padronizadas e pintadas de acordo com as características culturais do local.

  Incentivo ao uso do trem ecológico (visitas orientadas por guias locais) e do trem da cultura nos finais de semana para F. Velho e R. Novo.

  Colocar e incentivar as agências turísticas para colocar F. Velho na rota do turismo alagoano.

  Criação em Rio Novo da casa dos folguedos populares do CELMM (coco, guerreiro, pastoril fandango do pontal, marujada...) amparada pela praça show (Pedro Café).

  Reorganização da feira popular de F. Velho assim como o Mercado público visando desenvolver um comércio voltado para o comércio interno. Gerador de renda e de empregos locais

  Transformar a área de Fernão velho em uma ZEP- zona especial de proteção redefinindo o uso do solo na área.

  Restruturação da malha viária local , especialmente de Rio Novo, visando uma maior integração com outras centralidades (Bebedouro, Tabuleiro e etc...) e a futura expansão da cidade.

  Instituir e rever as novas taxas de IPTU, de acordo com o uso e a forma de ocupação( estimular o uso do solo e desestimular a especulação imobiliária como impostos proporcionais).

  Implantação de escolas funcionando a noite, promovendo cursos profissionalizantes.

  Estimular a produção caseira de produtos ( artesanato, bolos doces, comidas típicas...)através de da associação multisetiorial

  Fortalecer programas de incentivo a agricultura familiar (hortas caseiras, plantações de frutas,...) complementadoras de renda.

  Promover nas escolas programas de conscientização do meio ambiente e patrimônios histórico e cultural, principalmente entre os mais jovens.

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 Geração de renda e qualificação da mão de obra. Atendimento sustentável de construção de casa populares.

 Diversificação de produtos e opções de renda e qualificação profissional.

 Criação de um mercado consumidor de produtos locais e criação local e externo a outras centralidades ( Bebedouro, Tabuleiro e etc...)

 Resgate histórico-cultural local, incentivando a visita turística geradora de renda indiretas, através de iniciativas como a praça show por exemplo (criando uma demanda consumidora de produtos locais do mercado formal e informal da região)

 Melhoria das condições sanitárias, geração de empregos comunitários (mutirão).

 Incentivo ao uso e valorização do espaço público.

 O Turismo visando a valorização do patrimônio arquitetônico resgatará a importância do bairro de F. Velho como um exemplar das cidades industriais do século XIX, gerando renda indiretas no comércio local.

 O eco-turismo em Fernão Velho e na bacia do catolé carrapatinho (Rio Novo) geraria renda aos pescadores e canoeiros através de passeios ecológicos conscientizados através dos guias mirins formados nas escolas da região.

 Divulgação dos bairros ao longo da orla lagunar, mais especificamente Bebedouro, F. Velho e Rio Novo, levando uma significativa demanda de turistas a estes bairros o que injetaria renda através da exploração consciente das potencialidades locais.

  A utilização esteticamente padronizada do transporte fluvial valorizaria o transporte fluvial através do uso das canoas, gerando renda a comunidade local, bem como empregos e divulgação da cultura da região;

A casa dos folguedos populares em Rio Novo, traria renda através de programas de valorização da cultura, com a produção de produtos regionais (Camisetas bonés ...) e através de cursos que ensinassem os folguedos, bem como apresentações na praça show.

 A reordenação do mercado valorizaria o produtor local, ofertando produtos da região para o mercado interno bem como para as regiões circunvizinhas, gerando empregos e renda a comunidade.

 A transformação da área em ZEP seria mais uma diretriz fundamental de ordenação e proteção do espaço da região.

 A reestruturação da malha urbana significa preparar a AURF para a expansão da cidade para o tabuleiro (o que já é uma realidade), bem como dar uma maior qualidade de ofertas de linhas de ônibus para a localidade.

 A implementação de programas de qualificação do pescador e do trabalhador, bem como do agricultor da área qualificaria a mão de obra local. Já os programas ecológicos conscientizariam a comunidade local frente questões como a poluição com lixo doméstico, esgoto, e dejetos industriais, bem como desmatamento e reflorestamento.

 Os programas de incentivo a agricultura familiar e a produção de produtos locais geraria renda com a venda de doces, bolos, licores e mel através da apicultura e etc...

 A fabrica de latícinios derivados do búfalo também seria uma forte geradora de renda e de emprego local, pois teria um mercado consumidor de grande intensidade ou seja toda Maceió.

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